Агентство недвижимости ЮРИЭЛТ г. Гродно
ул. Карла Маркса 30
158 проверенных отзывов
🔔 Как по закону продать квартиру с квартирантами?
🔹 Алгоритм действия при продаже арендного объекта недвижимости отличается дополнительными шагами. Так, чтобы продать квартиру с квартирантами, первоначально потребуется уведомить проживающих о собственных намерениях. Это поможет заблаговременно сохранить дружеские отношения для последующих показов и решить возможные конфликтные ситуации. Также не исключаем ситуацию, когда арендатор начнет апеллировать зафиксированными условиями договора, безосновательно не впуская третьих лиц в арендуемое помещение.
🔹 Не лишним окажется предложить выкупить собственную жилплощадь квартирантам. Так, помимо классического приобретения недвижимости посредством кредита, возможно согласовать сделку по аренде с последующим правом выкупа. Единственный минус заключается в правильном составлении договора, из-за чего рекомендуется дополнительное привлечение риэлтерских услуг.
🔹 Уведомление покупателя о наличии зарегистрированного договора аренды окажется обязательным, чтобы покупатель после сделки не обратился в суд о признании недействительности операции. Так, опираясь на статьи ГК РБ, заблуждение или обман окажутся аргументированными основаниями для суда.
🔹 Помимо перечисленных ситуаций, продажа квартиры с арендаторами не предоставляет дополнительных трудностей. Так, это окажется классической сделкой с объектом недвижимости.
https://local.google.com/place?id=3146459427831777734&use=posts&lpsid=CIHM0ogKEICAgIDftd2tswE
